フォースター南千住

  • 東京都台東区清川二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩13分

  • 2014年築 / 12階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
5,170万円
92.1万円/㎡
相場
5,152万円
91.8万円/㎡
2,852
4,385
5,918
7,451
AI査定結果
推定相場価格
5,152万円
91.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,385万円〜5,918万円
78.1万円/㎡〜105.4万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月2日
フォースター南千住
5,170万円（92.1万円/㎡）/ 6階 / 56.14㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は81.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/265,170万円92.1万円6階 56.14㎡ 2LDK東
2025/06/243,580万円66.8万円11階 53.61㎡ 2LDK東
2025/06/124,340万円67.6万円7階 64.17㎡ 3LDK東
2025/05/196,299万円98.2万円7階 64.17㎡ 3LDK東
2025/04/166,299万円98.2万円7階 64.17㎡ 3LDK+S西
2025/03/316,399万円99.7万円7階 64.17㎡ 3LDK東
2025/03/195,220万円97.4万円10階 53.61㎡ 2LDK西
2025/02/056,499万円101.3万円7階 64.17㎡ 3LDK東
2025/01/106,499万円107.6万円7階 60.42㎡ 3DK東
2024/12/224,899万円76.3万円7階 64.17㎡ 3LDK東
2024/06/173,880万円72.4万円6階 53.61㎡ 2LDK東
2024/04/094,699万円87.7万円12階 53.61㎡ 2LDK東
2024/04/075,480万円85.4万円12階 64.17㎡ 3LDK東
2024/03/213,980万円70.9万円11階 56.14㎡ 2LDK東
2024/03/193,260万円60.8万円10階 53.61㎡ 2LDK東
2024/03/123,980万円74.2万円6階 53.61㎡ 2LDK東
2024/03/023,430万円64.0万円10階 53.61㎡ 2LDK東
2024/02/173,980万円70.9万円10階 56.14㎡ 2LDK東
2024/02/174,180万円74.5万円11階 56.14㎡ 2LDK南
2023/10/164,799万円89.5万円12階 53.61㎡ 2LDK東
2023/10/104,999万円93.2万円12階 53.61㎡ 2LDK東
2023/06/183,440万円64.2万円10階 53.61㎡ 2LDK東
2023/06/064,380万円78.0万円11階 56.14㎡ 2LDK東
2023/06/033,480万円64.9万円10階 53.61㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は100.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/26
フォースター南千住
台東区清川二丁目
南千住駅13分 5,170万円92.1万円56.14㎡2LDK6階 / 12階建 東2014年34戸RC
2024/02/17グランウィッシュ浅草EAST
台東区清川一丁目
南千住駅13分 5,280万円90.7万円58.2㎡3LDK7階 / 12階建 東2018年59戸RC
2024/02/02フォースター浅草EAST
台東区橋場一丁目
南千住駅18分 4,380万円79.7万円54.94㎡2LDK10階 / 10階建 西2016年19戸RC
2024/06/25メイクスデザイン三ノ輪
台東区千束四丁目
三ノ輪駅12分 3,990万円88.8万円44.95㎡1LDK5階 / 12階建 南西2017年49戸RC
2023/08/25エグザ三ノ輪アヴェニール
台東区千束四丁目
三ノ輪駅8分 5,799万円94.3万円61.48㎡3LDK9階 / 10階建 南東2013年26戸RC
2023/05/23ブリリア上野松が谷
台東区松が谷二丁目
稲荷町駅9分 7,580万円110.5万円68.57㎡3LDK+S13階 / 13階建 南東2015年48戸RC
2025/10/12フェルクルール上野根岸
台東区根岸二丁目
日暮里駅7分 4,480万円98.6万円45.45㎡1LDK7階 / 9階建 北東2012年24戸RC
2025/05/11オープンレジデンシア池之端
台東区池之端四丁目
根津駅5分 6,980万円108.4万円64.41㎡1LDK+S1階 / 7階建 北東2014年18戸RC
2025/07/07クラスタ台東根岸
台東区根岸二丁目
鶯谷駅3分 4,980万円101.1万円49.28㎡1LDK6階 / 11階建 南西2016年23戸RC
2026/02/21パレステージ根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅7分 5,040万円90.8万円55.51㎡1LDK8階 / 9階建 南東2012年25戸RC
2024/06/26ルフォンリブレ上野根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 6,480万円112.1万円57.8㎡2LDK7階 / 15階建 南東2019年41戸RC
2024/08/09ステージファースト根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 4,780万円112.9万円42.35㎡1LDK8階 / 12階建 北2011年39戸RC
2023/08/25ヴェレーナ東京入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅3分 5,880万円106.8万円55.07㎡2LDK8階 / 12階建 南西2011年22戸RC
2024/09/15ウィルレーナ東京入谷
台東区下谷三丁目
入谷駅4分 5,480万円102.1万円53.67㎡2LDK2階 / 13階建 南西2011年38戸RC
2024/11/11ライオンズ台東入谷レフィール
台東区下谷二丁目
入谷駅3分 6,980万円108.7万円64.24㎡3LDK4階 / 10階建 南東2012年33戸RC
2025/08/18グローベルザ・ステーション三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅1分 5,750万円95.7万円60.08㎡2LDK2階 / 15階建 西2009年73戸RC
2023/06/03プレシス入谷
台東区下谷三丁目
入谷駅3分 7,180万円109.4万円65.61㎡3LDK7階 / 14階建 南東2013年53戸RC
2024/06/17クリオ入谷
台東区竜泉二丁目
入谷駅7分 5,680万円102.7万円55.31㎡1SLDK10階 / 14階建 東2014年65戸RC
2023/08/25グローベルザ・シティ三ノ輪竜泉
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅6分 5,350万円99.4万円53.82㎡1LDK3階 / 10階建 北東2012年27戸RC
2025/03/18グローベルザシティ上野入谷
台東区竜泉一丁目
入谷駅5分 6,780万円103.5万円65.52㎡3LDK2階 / 15階建 南西2012年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、台東区では43.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.1万円）は台東区の平均と比較して53.3%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
台東区
197.2万円/㎡
前年比+43.7%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フォースター南千住
所在地東京都台東区清川二丁目
交通東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩13分
築年月2014年
階数12階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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