2009〜2019年築, 専有面積43.61㎡〜63.61㎡の平均販売価格
東京都
190.6万円/㎡
前年比+20.9%
台東区
159.7万円/㎡
前年比+43.9%
フォースター南千住
東京都台東区清川二丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩13分
2014年築 / 12階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
79.1
非常に割安
推定相場価格より27%割安
相場
4,902万円
91.4万円/㎡
3,539
4,448
5,356
6,265
AI査定結果
推定相場価格
4,902万円
91.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,448万円〜5,356万円
83.0万円/㎡〜99.9万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月6日
フォースター南千住
3,580万円（66.8万円/㎡）/ 11階 / 53.61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴50件の平均平米単価は77.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 3,580万円 | 66.8万円 | 11階 | 53.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/19 | 6,299万円 | 98.2万円 | 7階 | 64.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/14 | 3,425万円 | 61.0万円 | 7階 | 56.14㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/29 | 3,450万円 | 61.5万円 | 4階 | 56.14㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/16 | 6,299万円 | 98.2万円 | 7階 | 64.17㎡ | 3LDK+SIC+WIC | 西 |
| 2025/03/31 | 6,399万円 | 99.7万円 | 7階 | 64.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/22 | 4,340万円 | 67.6万円 | 7階 | 64.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/19 | 5,220万円 | 97.4万円 | 10階 | 53.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/05 | 6,499万円 | 101.3万円 | 7階 | 64.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/10 | 6,499万円 | 107.6万円 | 7階 | 60.42㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/12/22 | 4,899万円 | 76.3万円 | 7階 | 64.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/17 | 3,880万円 | 72.4万円 | 6階 | 53.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/15 | 4,340万円 | 67.6万円 | 7階 | 64.17㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/04/09 | 4,699万円 | 87.7万円 | 12階 | 53.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/07 | 5,480万円 | 85.4万円 | 12階 | 64.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/21 | 3,980万円 | 70.9万円 | 11階 | 56.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/19 | 3,260万円 | 60.8万円 | 10階 | 53.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/12 | 3,980万円 | 74.2万円 | 6階 | 53.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/02 | 3,430万円 | 64.0万円 | 10階 | 53.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 3,980万円 | 70.9万円 | 10階 | 56.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 4,180万円 | 74.5万円 | 11階 | 56.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/16 | 4,799万円 | 89.5万円 | 12階 | 53.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/10 | 4,999万円 | 93.2万円 | 12階 | 53.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/18 | 3,440万円 | 64.2万円 | 10階 | 53.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/06 | 4,380万円 | 78.0万円 | 11階 | 56.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/03 | 3,480万円 | 64.9万円 | 10階 | 53.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/29 | 4,380万円 | 78.1万円 | 11階 | 56.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/29 | 4,880万円 | 76.0万円 | 5階 | 64.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/21 | 4,899万円 | 76.3万円 | 5階 | 64.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/14 | 4,999万円 | 77.9万円 | 5階 | 64.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/13 | 5,199万円 | 81.0万円 | 5階 | 64.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/06 | 4,680万円 | 72.9万円 | 10階 | 64.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/28 | 5,299万円 | 82.6万円 | 5階 | 64.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/25 | 4,680万円 | 69.7万円 | 10階 | 67.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/02 | 4,680万円 | 72.9万円 | 12階 | 64.17㎡ | 3LDK | - |
| 2022/07/22 | 5,499万円 | 85.7万円 | 5階 | 64.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/27 | 4,190万円 | 78.2万円 | 7階 | 53.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/05/20 | 4,290万円 | 80.0万円 | 7階 | 53.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/05/20 | 4,240万円 | 79.1万円 | 7階 | 53.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/05/20 | 4,240万円 | 79.1万円 | 7階 | 53.61㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/05/10 | 4,290万円 | 80.0万円 | 7階 | 53.61㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/04/14 | 4,390万円 | 81.9万円 | 7階 | 53.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/03/02 | 4,490万円 | 83.8万円 | 7階 | 53.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/02/03 | 4,680万円 | 72.9万円 | 5階 | 64.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/01/17 | 4,680万円 | 72.4万円 | 5階 | 64.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/11/29 | 4,780万円 | 74.5万円 | 5階 | 64.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/05/17 | 5,380万円 | 83.8万円 | 5階 | 64.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/10/23 | 3,490万円 | 65.1万円 | 8階 | 53.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/09/10 | 3,680万円 | 68.6万円 | 8階 | 53.61㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/05 | 3,280万円 | 61.2万円 | 3階 | 53.61㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は87.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | フォースター南千住 台東区清川二丁目 | 南千住駅13分 | 3,580万円 | 66.8万円 | 53.61㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2014年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/28 | ヴェルステージ南千住 台東区清川二丁目 | 南千住駅6分 | 3,890万円 | 94.5万円 | 41.17㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | - | 2010年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/06 | グランウィッシュ浅草EAST 台東区清川一丁目 | 南千住駅13分 | 4,580万円 | 94.4万円 | 48.5㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2018年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/17 | フォースター浅草EAST 台東区橋場一丁目 | 南千住駅18分 | 4,220万円 | 77.1万円 | 54.72㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/05 | ゼクシア南千住 台東区東浅草二丁目 | 南千住駅9分 | 3,480万円 | 83.1万円 | 41.88㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/04 | RisingPlace浅草EAST 台東区清川一丁目 | 南千住駅11分 | 3,980万円 | 97.3万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2021/11/11 | ライジングプレイス浅草イースト 台東区清川一丁目 | 南千住駅11分 | 3,480万円 | 85.1万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/20 | アヴニールイシ南千住 台東区日本堤一丁目 | 南千住駅8分 | 3,180万円 | 78.8万円 | 40.36㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.9%上昇、台東区では43.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は台東区の平均と比較して58.2%割安です。
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